Müügiinfo

Broneerimine

Korter broneeritakse kliendile suusõnaliselt tasuta kuni üheks nädalaks. Pärast nimetatud perioodi lõppu sõlmitakse poolte vahel lihtkirjalik broneerimisleping, millega kinnitatakse kliendile korteri broneering kuni notariaalse võlaõigusliku müügilepingu sõlmimiseni. Lihtkirjalik broneerimisleping kehtib kaks nädalat alates selle sõlmimise kuupäevast. Ostja kohustub lihtkirjaliku broneerimislepingu sõlmimisel tasuma Vallikraavi Kinnisvara AS arveldusarvele 5000 eurot korteri müügihinnast, mis tagab ostjale broneeringu kuni võlaõiguslepingu sõlmimiseni. Broneerimise järgselt on ostjal võimalik sõltuvalt hoone valmidusastmest valida sisekujunduspakett, seejärel valmistatakse koostöös müüjaga ette võlaõiguslepingu sõlmimiseks vajalikud dokumendid.

Võlaõigusleping (VÕL)

Notariaalne võlaõigusleping sõlmitakse ostjaga korterelamu ehitusperioodiks, mille eelduseks on korteri kogumaksumusest 10%-lise ettemaksu tasumine (võlaõiguslepingu ettemaksusummast arvestatakse maha lihtkirjaliku broneerimislepinguga tasutud summa). Leping kehtib kuni maja valmimiseni ja asjaõigusliku lepingu sõlmimiseni. Enne võlaõigusliku lepingu sõlmimist lepitakse kokku kõik müügitingimused.

Asjaõigusleping (AÕL)

Pärast korterelamu valmimist sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping ning ostjal tuleb tasuda ülejäänud 90% korteri hinnast, millega kaasneb korteri omandiõiguse üleminek ostjale.

Korteri hind sisaldab

  • korter „võtmed kätte“ valmiduses, viimistletud vastavalt valitud siseviimistluspaketile;
  • vannitoa sanitaarseadmeid;
  • liitumistasu elektrivõrguga;
  • liitumistasu veevarustuse ja kanalisatsiooniga;
  • liitumistasu keskküttega;
  • panipaika 1. korrusel (Raatuse tn 45)

Korteri hind ei sisalda

  • müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu (tasub ostja);
  • liitumist telefoniside, andmeside ja kaabeltelevisioonivõrguga;
  • köögimööblit, kardinaid, valgusteid (v.a. ripplagedesse süvistatud valgustid), köögikubu ega muud mööblit või tehnikat;
  • panipaika 1. korrusel (Pikk tn 39)

Lisatasu eest

  • parkimiskoht (soetatav vastavalt hinnakirjale);
  • isiklik jalgratta parkimiskoht köetud rattaruumis 1. korrusel;
  • jahutussüsteemi paigaldus (valitud korteritele);
  • valamualune kapp vannituppa;
  • siseviimistluspakett NOBLE;
  • muud ehituslikud muudatused vastavalt kliendile koostatud hinnapakkumisele.